• Arquitectura funcional que es veu, es toca, se sent i es viu

Em vull fer, reformar o ampliar una casa, per on començo?

Si t’estàs fent aquesta pregunta, et podem ajudar

Som un estudi d’arquitectura que desenvolupem projectes per a persones que volen construir de manera eficient i saludable, fent viable el seu pressupost i oferint un acompanyament proper durant tot el procés.

Comencem?

Cada llar explica una història. Així és com nosaltres comencem, escoltant la teva història, única i personal.

El nostre full de ruta

Abans d’iniciar el disseny de qualsevol projecte definim junts un pressupost. Aquest procés ens permet entendre si el projecte en què ens embarquem tindrà garanties d’èxit. Per realitzar l’estudi de viabilitat, considerem totes les despeses que poden sorgir al llarg del camí: la compra del terreny, els honoraris dels tècnics implicats, les taxes i llicències, la construcció i les possibles despeses derivades del finançament.

A EV+A Estudi, hem creat una Guia de Despeses detallada que compartim amb tots els nostres clients per verificar que la decisió sigui la més encertada. Aquesta Guia ens ajudarà a comprendre totes les figures implicades en la construcció, reforma o ampliació del nostre projecte, així com els temps. Ens mostrarà els diferents costos depenent del tipus de projecte, com ara el disseny d’una casa de consum energètic nul en la qual sigui necessària la col·laboració d’una enginyeria o si es vol la figura d’un interiorista per decorar l’interior de l’habitatge.

Si el que voleu és una nova llar, l’ideal seria que, després de conèixer les vostres inquietuds, poguéssim trobar junts la ubicació ideal, ja que aquesta influirà directament en el cost i el disseny del projecte.

El primer pas serà fixar un preu màxim pel terreny, que hauria d’estar dins d’un percentatge adequat respecte al cost total de la inversió. A continuació, tindrem en compte diversos factors físics, com les edificacions veïnes, l’orientació i l’assolellament, el pendent —que podria augmentar el preu de la construcció— o si hi ha servituds de pas, com canonades soterrades o pous. També valorarem les normatives urbanístiques que afecten el terreny.

A EV+A Estudi, hem creat una Guia per trobar el teu terreny per acompanyar-vos en aquesta elecció important elecció.

El disseny és el punt de trobada entre les vostres necessitats i il·lusions i la nostra visió de l’arquitectura. En aquesta fase, transformem tot allò que us agradaria i el vostre estil de vida en un habitatge únic, amb l’experiència de més de 20 anys treballant en projectes residencials.

Les nostres premisses inclouen la creació d’espais eficients que minimitzin la demanda energètica, utilitzant sistemes passius com la captació solar, les ventilacions creuades i la inèrcia tèrmica. Això és essencial en tots els nostres dissenys.

A més, entenem l’arquitectura com una experiència que es viu i es sent. Per això, dissenyem espais que promouen el benestar físic, mental i emocional, perquè sabem que els entorns influeixen directament en les persones. Intentem trobar un equilibri natural, utilitzant materials respectuosos amb el planeta i amb la gent.

A EV+A Estudi, hem dissenyat una Guia de DISSENY perquè pugueu conèixer com treballem en cada fase del projecte. Per exemple, estudiem el volum de l’habitatge en tres dimensions per analitzar com es projecten les ombres en funció de les diferents èpoques de l’any, una eina essencial per garantir que la casa s’adapti perfectament al seu entorn natural i maximitzi el confort.

El projecte és la materialització del disseny “en paper”. Tota la documentació tècnica necessària per poder construir. El tipus de documentació a presentar dependrà del projecte i del tipus de permís requerit per l’Ajuntament o organisme competent. A EV+A Estudi, us guiarem pas a pas per explicar-vos el contingut del projecte depenent de si es tracta d’una reforma, ampliació o obra nova, perquè pugueu conèixer tot el que l’arquitecte ha de presentar per aconseguir els permisos necessaris i complir amb els terminis establerts.

Per exemple, en una obra nova, el projecte de l’arquitecte es divideix en dues parts; projecte bàsic i projecte executiu que conté alhora projectes complementaris.
El projecte bàsic és el primer pas i s’entrega a l’organisme competent per sol·licitar la llicència d’obra, però per obtenir el document definitiu, caldrà completar-lo amb el projecte executiu.

Un dels documents més importants en el projecte executiu és l’estat d’amidaments. Aquest document detallat permet al constructor calcular el pressupost de l’obra d’acord amb les partides definides per l’arquitecte. És essencial que aquest pressupost estigui alineat amb l’estudi de viabilitat realitzat a les primeres fases del projecte per garantir que es manté dins del límit d’inversió establert.

A EV+A Estudi, recomanem sempre comparar almenys tres pressupostos de diferents constructors. Aquesta comparativa no només ens ajuda a seleccionar el millor equip per a la construcció, sinó que també assegura obtenir la màxima qualitat al millor preu. La selecció es fa basant-nos en criteris objectius com l’experiència, solvència i rigor del constructor.

Un cop revisades i negociades les propostes econòmiques, es procedeix a la selecció del constructor i la signatura d’un contracte amb un preu i un termini de lliurament tancats. La constructora sempre és un equip independent al nostre estudi. La confiança mútua i una comunicació fluida amb l’equip de construcció són fonamentals per garantir l’èxit del projecte.

Un cop s’ha tancat el contracte amb el constructor escollit, iniciem la fase d’execució amb una planificació acurada i un seguiment constant. Aquesta etapa es basa en un projecte definit al màxim detall, amb un document d’amidaments que inclou cada element de l’obra.

El nostre equip de direcció d’obra supervisa cada fase, certificant que els treballs es realitzen segons els terminis i el pressupost acordats, sense avançar pagaments fins a validar cada partida.

El client forma part del procés amb comunicacions setmanals i accés a tota la informació, assegurant transparència i tranquil·litat. Així, aconseguim una execució fluida i coherent amb els valors d’eficiència, sostenibilitat i salut que defineixen el projecte.

Ens coneixem?

Hola, soc l’Eva, fundadora d’EV+A Estudi. Tinc quaranta-set anys, soc mare i arquitecta.

Des de jove, el disseny m’ha apassionat. Vaig créixer en un entorn artístic, amb pares arquitectes i família de músics, envoltada de plànols, maquetes i partitures, una inspiració que m’ha acompanyat sempre.

Amb més de vint anys d’experiència i més de 300 llars construïdes, m’he especialitzat en el disseny d’habitatge residencial. Però per mi, un habitatge és molt més que un foto de revista; és una llar, un lloc de refugi, d’oci, de treball, de rialles i de molta paciència, que ha d’evolucionar amb nosaltres tot respectant el nostre entorn.

Vaig estudiar a l’Escola Tècnica Superior d’Arquitectura del Vallés (UPC) i el 2002 vaig començar treballant com a cap de producció a una constructora, COPCISA. Aquesta experiència em va ensenyar a entendre la construcció des de la base i fonaments. Posteriorment, l’any 2005 vaig començar la meva trajectòria com a cap de projectes a GBR Arquitectes a Barcelona, liderant projectes residencials de gran escala i complexitat per promotors públics i privats.

Eva Sánchez Bardají

El 2018 vaig fundar EV+A Estudi, un espai per crear arquitectura amb valors; un projecte de tradició familiar amb expertesa i formació contínua en l’àmbit de l’ecoeficiència i la sostenibilitat.
Des de llavors, hem traçat un camí que ha anat evolucionant i creixent gràcies a les persones que han confiat en nosaltres i que no hauria estat possible sense el meu equip; un conjunt de col·laboradors externs habituals, experts en diferents disciplines, que garanteixen que cada projecte s’adapti a les necessitats dels nostres clients.

Arquitectura que parla d‘històries, d’arrels i de futur

Com és la nostra
arquitectura?

Propera

Dissenyem espais amb tu i per a tu, acompanyant-te en tot el procés de disseny i construcció

Conscient

Creem espais que respecten l’entorn i les persones, pensant en un futur millor

Compromesa

Ens impliquem amb tu, complint terminis i adaptant-nos a les teves necessitats reals

Emocional

Projectem espais que promouen el benestar físic, mental i emocional

Respectuosa

Fem espais que utilitzen materials sostenibles cercant un equilibri entre natura i construcció

Sostenible i eficient

Aprofitem tots els recursos, minimitzant l’impacte ambiental i millorant l’eficiència energètica

Adaptable

Pensem espais que evolucionen amb les persones, adaptant-se a les seves necessitats i canvis al llarg del temps

Pausada

Concebem espais que fomenten una manera de viure més tranquil·la, on cada detall convida a la calma i al benestar

Reflexiva

Treballem amb cura i atenció, meditant cada detall per assolir el millor resultat possible